陆之延说这话的时候，唐娇娇的脸不争气地红了, 明明是她回来探亲好吗
老张是个人精, 旁边的姑娘脸红成那样，还有什么不明白的啊, 旋即把林员外拉到一边说“这个小伙子很靠谱，事不多, 出手也大方, 你若真想卖, 他是个不错买家。”
林员外吃惊是正常的，陆之延为人再沉稳, 相貌再出众，怎么看也不过是个二十岁的小伙子，直接拍板一套价五位数以上的房子, 换了谁都肯定吃惊。
“这怎么看也是半大小子一个, 这么大个事能做的了主吗”
老张睐他一眼，“你只管收钱过户就行，管那么多干嘛你看那是一般人家养得出来的小孩吗咱觉得这数目大，搞不好对人家来说只是个零花钱。”
林员外想想也是, 他这房子放了这么些天，来看的人不少，但是目前为止还没有一个人有想买的意向, 都觉得太贵，拿不出这么多钱来。
连他自己都想着，只要有人有意向买, 他咬咬牙再便宜一点也必须卖点，他那混小子干的混事，还真的等不了。
拿定主意之后，林员外点点头，“那行，老张那我信你一回。”
“别”老张摆摆手，“你信我做啥，你得信拿到手里的钱，我可没得你半分好处，卖不卖那是你的事情，跟我有什么关系若不是看在你这些年帮衬我不少生意的份上，连这两句话我都懒得提点你。”
林员外咬咬牙，比了个数，“如果能按这个数目成交，我分你一个点。”
老张又摆摆手，“林员外不是我说你，又不是没见过世面，怎么就这么点格局方才老黄在我那说价格的时候人家都已经听见了，你这房子急着出手，有人要就不错，你还想坐地起价能不能别当人是傻子啊”
老张已经懒得说他，一甩袖子便转身走向陆之延和唐娇娇。
“先说明了，我跟这户主可没有什么利益瓜葛，你们都是我的老主顾，我也就多嘴提一句，你们这买卖成不成都跟我没有关系，以后若有什么纠纷，可千万别扯我头上。”
林员外连忙过来打圆场，“没有的事，小伙子，还没请教你尊姓大名。”
“不敢当，我叫陆之延。”
“这名字怎么听起来有点耳熟呢。”林员外捏着下巴打量着他。
“陆之延”老张跳了起来，“你是去年的高考状元，唐家村那个带出十几个大学生的陆之延”
陆之延不亢不卑，淡淡道“不敢当，都是他们的自己的努力的成果，我们还是说回这个房子吧。“
“你不会就是另外一个状元唐娇娇吧”林员外意犹未尽，补了一句。
努力充当背景板的唐娇娇没想到还有她的事，只能点点头，“对呀。”
林员外搓着手一脸激动，“原来是你们啊，幸会幸会。”
情急之下，想要跟唐娇娇握手，陆之延一个闪身，握上林员外的手，“幸会，请问可以谈房子的事了吗”
“哦哦，对对，真是大水冲了龙皇庙，说起来我祖上也是出过状元的，也是你们跟这房子有缘啊，这样吧，想必你们也是识货之人，我这房子的价格你们是知道的，我也不多说什么，就按那个价格来，怎么样”
不知道是不是心里作用，林员外知道陆之延是高考状元以后，心里的负罪感居然减轻了不少，状元祖先留下来的祖业回到高考状元的手里，他们这样的读书人一定会好好使用这个房子，也算是它最好的归属吧。
“价格我没意见，这里能搬得动的东西你也可以搬走，但是我想留下堂屋那块屏风，可以吗”
林员外完全没想到陆之延这样好说话，那块破屏风算什么不知道放了多少年的东西，又破又旧，陆之延不要他估计也就劈了当柴烧。
“没问题，那屋里的花瓶你喜欢的话也可以选几个，你们这些才子才女都是风雅之士，留着插花也不错。”
唐娇娇眼睛亮了亮，“那些花瓶我都好喜欢，真的可以吗”
那可都是古董啊，以后值钱着呢。
唐娇娇上辈子的爸爸就特别喜欢收藏这些瓶瓶罐罐，有时候爸爸在疗养院陪她，助理叔叔就会带过来，她爸爸特别喜欢拿着个放大镜，细细研究，跟她说一些她听不懂的行话，几乎都是价值连城，一般她多看几眼或者点头觉得好看的，她爸爸就会把它留下来给她插花用。
难得这个漂亮的状元姑娘跟自己说话，林员外高兴不已，大手一挥，“可以可以，你多选几个也无所谓。”
唐娇娇扯了扯陆之延的衣袖，“我们买几个吧”
唐娇娇知道这些古董以后值钱，白拿人家的不好意思。
陆之延点点头，“不用送，你照市价卖给我们就行。”
靠谱，实在是靠谱，林员外求之不得。
“那行吧，到时候你们挑好了再说。”
陆之延身上带的钱不算多，也就三百多点的样子，他取了三百块给林员外，“这是定金，你给我打个收条，写清楚是买这个房子的定金，写清楚价格多少，什么时候清空房子给我们，若是我反悔你可以没收定金，若是你反悔，不管是坐地起价还是临时不卖，直接按三倍赔给我们就行，回头我取了钱再一起去办理手续。”
“老张说得没错，陆同志虽然年纪轻轻，但的确是个有魄力的人，你放心，我林员外虽然潦倒到需要变卖祖业，但我也是个一诺千金的人，这房子说了这个价格卖给你，就不会食言，不过白纸黑字也是应该的。”
林员外说完，便回屋里取了纸和笔，按照陆之延的要求写了一式两份，然后直接签上自己的大名。
陆之延看过没有问题之后，也签上自己的大名。
然后递给唐娇娇，“你签个见证人。”
唐娇娇签完之后，他又递给老张，“麻烦你也当个见证人。”
老张也爽快，二话不说签上自己的大名。
老张这头刚刚签完，老黄带着几个人浩浩荡荡进来。
“林员外，我们哥几个商量好了，决定买你的房子，就是价格能不能稍微再便宜点”
林员外把其中一个协议递给陆之延，摇头道“不好意思，你来晚了，刚刚卖给了陆同志。”
“什么”老黄觉得不可思议，他才刚刚走到大半个小时，房子就卖了呢
“卖给谁了”老黄不死心问道。
林员外指了指陆之延，“这位同志。”